Mancata registrazione contratto di locazione

Il contratto deve essere registrato entro 30 giorni dalla data di stipula. Nel caso in cui detto termine non venga rispettato è stato previsto dal legislatore un procedimento, denominato "ravvedimento operoso", attraverso il quale è possibile correggere tale omissione ed eventuali errori nella compilazione dei moduli. Nel caso di mancata registrazione entro il suddetto termine di 30 giorni, il legislatore ha previsto la possibilità di mettersi in regola entro un ulteriore termine di 90 giorni, pagando -oltre all'imposta- la sanzione del 10% del valore dell'imposta, oltre agli interessi di mora calcolati giorno per giorno. Nel caso in cui nemmeno in entro i successivi 90 giorni si sia proceduto alla registrazione è prevista la possibilità di regolarizzare la propria posizione entro l'anno dalla stipula dietro pagamento di una sanzione pari al 12% dell'imposte, oltre agli interessi di mora. Se si ottempera oltre l'anno la sanzione dovuta e' pari al 120% dell'imposta. La sanzione massima in caso di accertamento e' del 240% dell'imposta dovuta. Avv. Cristina Fabbri Dopo questi versamenti, e comunque entro i termini utili per usufruire del ravvedimento, si dovra' procedere alla registrazione del contratto presso l'Agenzia delle Entrate.